在鄭州，房屋空置期間的物業費與停車管理費是許多業主關心的問題。本文將為您詳細解讀相關政策、收費標準及常見疑問，幫助您清晰了解應繳費用。

一、房屋空置期間的物業費繳納標準
根據《河南省物業管理條例》及鄭州市相關規定，房屋交付后，業主應當按時繳納物業費。即使房屋空置，業主仍需承擔物業費，但部分地區或小區可能存在減免政策，需以物業服務合同約定為準。目前，鄭州市普通住宅物業費實行政府指導價，具體標準因小區等級、服務內容等因素而異，通常在1.1元至2.8元/平方米/月之間。空置房屋的物業費一般按全額或一定比例（如70%-90%）繳納，建議業主查閱合同或咨詢物業公司確認。

二、停車服務費（管理費）收費標準
鄭州住宅小區的停車服務費包括車位租賃費、停車管理費等。根據規定，停車管理費實行市場調節價，由物業公司與業主協商確定。一般地下停車場管理費為30-80元/月，地面停車位可能較低。空置房屋若擁有車位，通常仍需繳納停車管理費，以覆蓋照明、清潔、安保等成本。具體費用需參考物業服務合同或小區公示。

三、常見問題解答

1. 空置房屋物業費能否減免？
目前鄭州無統一減免規定，但若物業服務合同有約定，可按約定執行。部分小區可能對長期空置房給予優惠，建議主動與物業溝通。

2. 停車管理費不繳會怎樣？
未繳費可能導致車輛進出受限，甚至產生滯納金。長期拖欠可能影響個人信用，建議按時繳納。

3. 如何查詢具體費用？
可查看物業服務合同、小區公示欄，或直接咨詢物業公司，獲取明細賬單。

四、溫馨提示
業主應保留繳費憑證，定期核對費用。若對收費有異議，可向鄭州市房管局或市場監督管理局反映。合理了解政策，既能維護權益，也能促進社區和諧。

鄭州房屋空置期間的物業費與停車費需依法依約繳納，具體標準以合同為準。建議業主積極溝通，確保信息透明，避免糾紛。